Rodinný dom Trnava

Hľadáte nové bývanie? Túžite po domčeku na dedine za prijateľnú cenu?

Ste zručný a dokážete si dom dokončiť svojpomocne a tak ušetriť nie málo peňazí?

V tom prípade by Vás mohla osloviť zaujímavá ponuka 4i rodinného domu, ktorý sa predáva v štádiu hrubá stavba so strechou.

Zastavaná plocha domu bez terasy 121,5 m² + plocha terasy 18 m², výmera pozemku 450 m².

Rodinný dom stojí za postaveným rodinným domom (viď ilustračná foto) na tichej ulici v obci Opoj, ktorá je vzdialená od krajského mesta Trnava len 5 minút autom.

Rodinný dom je vo výstavbe. Momentálne je v štádiu hrubá stavba so strechou. Je možné ho kúpiť tak ako momentálne stojí alebo sa dohodnúť na dokončení do holodomu.

Páčia sa Vám vizualizácie? V tom prípade mám pre Vás dobrú správu. Vizuály sú navrhnuté prakticky a všetko čo vidíte je možné v priestore aj zrealizovať. V prípade záujmu Vám veľmi rád dohodnem stretnutie s dizajnérkou, ktorá vizualizácie navrhovala a rada Vám pomôže pretaviť holodom na Váš nový domov.

Niektoré fotky reálneho stavu domu sú nafotené z rovnakých uhlov ako sú vyhotovené vizualizácie. Je to pre Vašu lepšiu predstavu. Samozrejme odporúčam Váš nový domov prísť pozrieť osobne na obhliadku.

Popis vybavenia hrubej stavby:

-Základy + základová doska

– Osadenie prípojky vody, kanalizácie a elektriny do základovej dosky

– Obvodové murivo: brúsená tehla POROTRHM (300 mm)

– Nosné priečky: brúsená tehla POROTRHM (250 mm)

– Vnútorné priečky brúsená tehla POROTRHM (115 mm)

– Sedlová strecha strešná krytina BRAMAC CLASIC

– Príprava na krb, komín SCHIEDEL (STABIL DN 200)

– Terasa: stĺpy + strecha s plechovou krytinou bez základovej dosky (šírka 6m x hĺbka 3m)

– Osadenie zemniacich prvkov bleskozvodu pod základové pásy

– Hydroizolácia HYDROBIT pod obvodové a nosné murivo v dvoch vrstvách, pod poter v jednej vrstve

– Železobetónové preklady, vence (debnenie VELOX)

– Klampiarske prvky strechy, ríny, dažďové zvody vo farbe strešnej krytiny (odvod dažďovej vody na terén)

– Oplechovanie komína vo farbe klampiarskych prvkov

– Oplotenie pozemku a príjazdovej cesty (bariérový plot, výška 2m)

– Bez terénnych úprav

Popis vybavenia holodomu:

– Základy + základová doska

– Osadenie prípojky vody, kanalizácie a elektriny do základovej dosky

– Obvodové murivo: brúsená tehla POROTRHM (300 mm)

– Nosné priečky: brúsená tehla POROTRHM (250 mm)

– Vnútorné priečky brúsená tehla POROTRHM (115 mm)

– Sedlová strecha strešná krytina BRAMAC CLASIC (možnosť výberu farby)

– Plastové okná BALANCE (6 komorové, izolačné trojsklo, stredové dorazové tesnenie) jednostranná farebná laminácia, v obývacej izbe sklopno – posuvný PSK portal

– Vchodové dvere plastové GAVA plast- jednostranná laminácia (základná výplň)

– Betónový poter (60 mm), podlahový polystyrén (140 mm)

– Obvod podlahového kúrenia + tepelné čerpadlo na kúrenie a ohrev teplej vody

– Vnútorné sadrové omietky BAUMIT

– Príprava na krb, komín SCHIEDEL (STABIL DN 200)

– Elektroinštalácia ukončená zásuvkami, vypínače LEGRAND VALENA (biele)

– V izbách 1x žiarovka s objímkou

– V izbách príprava na TV a internet

– SDK stropy izolácia ISOVER (400 mm)

– 2x maľovka na bielo

– Vonkajšie zateplenie: polystyrén biely (150 mm), sieťka kléber (bez povrchovej úpravy)

– Terasa: stĺpy + strecha s plechovou krytinou bez základovej dosky (šírka 6m x hĺbka 3m)

– Pripojenie RD na inžinierske siete (voda, elektrika a obecná kanalizácia)

– Osadenie zemniacich prvkov bleskozvodu pod základové pásy

– Hydroizolácia HYDROBIT pod obvodové a nosné murivo v dvoch vrstvách, pod poter v jednej vrstve

– Železobetónové preklady, vence (debnenie VELOX)

– Strešná sústava bleskozvodu

– Klampiarske prvky strechy, ríny, dažďové zvody vo farbe strešnej krytiny (odvod dažďovej vody na terén)

– Oplechovanie komína vo farbe klampiarskych prvkov

– Podhľady: styrodur (30 mm) sieťka, kléber bez povrchovej úpravy

– Oplotenie pozemku a príjazdovej cesty (bariérový plot, výška 2m)

– Bez terénnych úprav

Obec Opoj disponuje výbornou dopravnou napojenosťou na cestu R1 (1 min.) a diaľnicu D1  (3 min.). Výhodou je aj vzdialenosť krajských miest Trnava (10km), Nitra (40km), Bratislava (50km), Trenčín (70km). V obci sa nachádza škôlka, potraviny, pohostinstvo s občerstvením, posilňovňa, park s detským ihriskom, obecná knižnica, autobusová zastávka. Škola, reštaurácia, lekáreň a lekár sa nachádzajú v susednej obci len 3 km. Neďaleko obce je háj vhodný na prechádzky a štrkovisko pre milovníkov rybolovu. V letných mesiacoch môžete deti zobrať napríklad na známe kukuričné bludisko, či samozber jahôd, hrášku, malín alebo broskýň.

Pri odovzdaní nehnuteľnosti na Vás čaká od spoločnosti FOIT malé PREKVAPENIE.

Dom je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. Financovanie domu je na individuálnej dohode podľa možností kupujúceho.

V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma pokojne kontaktujte, rád sa s Vami dohodnem na termíne 😊

Tel. kontakt: 0907 522 961

Email: doka@foit.sk

Ing. Tomáš Doka